역세권을 중심으로 부동산 시장의 실수요 및 투자의 흐름이 역변하고 있는데요.
부산의 심장부라고 할 수 있는 동구에 주거에 대한 패러다임이 일어나고 있다고 합니다.
오랜 시간 동안 부동산 시장의 침체기가 지속 되었는데요. 금리하락 소식과 함께 원도심을 중심으로 시장에 활기를 띄고 있다고 하는데요..
부산에서 현재 가장 이슈가 되고 주목을 받고 있는 이편한세상 범일 국제금융시티 아파트에 대해 이번 시간 정보를 알아보겠습니다.
부산 아파트의 새로운 기준이 될 이곳 이편한세상 범일 국제금융시티 아파트는 부산광역시 동구 범일동 830-90번지에 위치하고 있습니다.
건폐율은 38.8%, 용적률은 741.23%로 고층 주거단지의 특징을 뚜렷하게 나타내고 있습니다.
공간 활용을 극대화하여 효율적으로 토지를 이용함으로서 쾌적한 주거 환경과 편리한 라이프까지 모두에게 만족감을 충족 시킬 수 있는 설계로 주목을 받고 있답니다.
이곳은 단순히 주거 공간을 제공하는 기존 아파트와는 조금 개념이 다른데요.
도시 재생의 새로운 모델을 제시하고 있기에 더욱 주목도가 높답니다.
건축 규모는 지하 4층부터 지상 49층으로 초고층 건물 4개 동으로 단지가 설계되어 있습니다.
부산의 새로운 스카이라인으로 자리매김할 이곳은 총 856가구의 아파트와 224실의 오피스텔로 구성되어 있습니다.
공급면적은 다양한 평형대가 공급되는데 전용면적 59㎡부터 103㎡까지, 2~5인 가구가 거주할 수 규모이며, 소비자들의 주거 라이프와 니즈를 적극 반영하여 설계가 되었다고 하니 주거 만족도는 매우 높을 것으로 예상되고 있습니다.
기존의 주거 시장은 전용면적 84를 기준으로 사실 많이 공급이 이루어졌습니다.
하지만 최근 변화한 가족구성원의 숫자와 라이프 스타일을 감안했을 때 선호하면 면적의 크기가 조금더 축소하였고, 상승했다는 것을 발견할 수 있는데요.
이곳은 68㎡와 77㎡ 타입이 크게 주목을 받고 있답니다. 혼자 살아도 소득 소준이 높고, 전문직에 종사하는 사람들이거나 개인사업자 등 원룸형 구조의 오피스텔 보다는 전용 59타입의 아파트를 선호하는 것으로 나타났으며, 4인 가족의 경우 기존 전용 84보다는 조금더 큰 면적인 전용 90~110 제곱미터 사이의 면적 수요가 증가했다는 분석도 나오고 있는데요.
이러한 주거 환경의 변화와 인구 구조, 라이프스타일 변화가 앞으로의 주택 시장을 크게 좌지우지 할 것 같습니다.
현대 주거 공간에서 가장 중요한 요소로 꼽히는 것은 주변에 다양한 시설과의 접근성, 생활에 편리함, 미래에 대한 가치 이렇게 크게 세가지를 꼽을 수 있지 않을까 합니다.
집은 이제 단순히 휴식만 취하는 1차원 적인 공간에서 벗어나, 내가 원하는 삶의 방향성을 알려주는 나침반 같은 곳이라는 점입니다. 여기에 하나 더해 내가 지불한 금액보다 미래가치가 높아 나의 자산을 증가시키는 투자의 요소까지도 더해졌다는 말입니다.
그런점에서 볼때 이편한세상 범일 국제금융시티 아파트는 이 모든 것을 충족시키기에 부족함이 없어 보입니다.
이편한세상 범일 국제금융시티 아파트의 눈에 띄는 가장 큰 장점은 바로 입지입니다.
부동산의 부동성으로 인해 입지가 주는 가치는 상상을 초월하죠! 그래서 같은 면적이어도 어디에 위치하느냐에 따라 평단가 및 분양가 자체가 다릅니다.
이곳은 북항 재개발이 진행되는 지역과 근접하고, 부산 지하철 1호선과 2호선이 만나는 서면과도 매우 가까이에 있습니다.
부전역을 통해 동해선 이용도 수월하며, 부산시만공원의 이용도 수월합니다. 현장을 중심에 두고 남쪽과 북쪽에 대규모 개발이 진행 및 예정된 내용이 많아 시너지 효과도 충분히 예상해 볼 수 있습니다.
편리한 대중 교통망을 보유했고, 도로망도 뛰어나 매우 이동에 유리한 부분이 많습니다.
이어 향후 BRT 중앙대로 C-bay 파크선 개통도 예정되어 있기 때문에 입주 전후로 교통 여건은 더욱 편리하게 개선될 전망입니다.
이곳의 가장 큰 장점은 바로 일상이 매우 편리하다는 점이겠죠!
다양한 시설이 밀집되어 있는 만큼 이용에 따른 주거라이프의 편리함 이것은 사실 말로 표현을 해도 부족하죠!
부산시민회관, 부산자유도매시장, 평화도매시장, 이마트 등 다양한 상권과 특색 상점들이 인근에 많이 자리하고 있습니다.
주거시설에서 자연 환경 또한 무시할 수 없는 요건 중 하나인데요.
단지 바로 앞쪽으로 흐르고 있는 동천강과 부산진성공원, 전포돌산공원, 황령산과 유원지 생태숲, 부산시민공원과 수정산 등 자연속에서 푸른 자연을 느끼고, 체감할 수 있는 녹지 공간 들이 매우 많이 주변에 자리하고 있스빈다.
앞에도 말씀 드렸지만 주변 도시재생 사업과 함께 북항 재개발로 매우 촉각이 곤두선 가운데 주변에 다양한 변화의 바람을 느끼고 계실 텐데요.
부산은 가덕도 신공항, 그리고 다양한 개발 호재 속에 기존과 다른 부동산 시장이 형성될 것으로 보입니다.
이런 흐름을 빠르게 캐치 하시길 바랍니다.
거시적인 부분과 함께 입주민들의 편리한 주거 라이프를 돕는 다양한 커뮤니티 시설도 큰 인기를 끌고 있다고 하네요.
실내 골프연습장과 보육시설, 피트니스와 GX룸, 도서관, 입주민 카페, 라운지 등 삶의 더욱 여유있고, 편리하게 지낼 수 있게 도움을 줄 수 있을 것 같아요.
조금더 자세한 설명과 상담이 필요하시다면, 모델하우스로 문의하신 후 방문해 보시길 바랍니다.
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