아파트 공급에서 가장 많은 비율을 차지하는 전용면적 84㎡의 크기와 공용면적과 공급면적에 대한 이야기를 다루어 보겠습니다.
표기법이 바뀐지 한 참이 지났는데요. 여전히 몇평이냐고 묻는 분들이 대다수 인데요.
이제 공급면적보다 전용면적이 더 중요해 졌다는 사실 여기서 한 가지 알아두셔야 할 것이 바로 우리가 묻는 몇평의 크기는 전용면적이 아닌 공급면적이라는 것입니다.
여기서 공급면적은 전용면적 + 주거 공용면적의 크기이며, 공급면적 + 기타 공용면적은 분양면적 또는 계약면적이라고 부릅니다.
단독 주택의 경우 위와 같이 여러개의 면적을 분류할 필요가 없지만 공동주택의 경우 우리 가족만이 전용으로 사용하는 공간 외 입주민들과 함께 공동으로 사용하는 면적들이 모두 포함되어 있기 때문에 구분을 해둔 것이랍니다.
아래 평면도를 보시면 판상형 포베이 구조입니다. 그리고 타워형 구조도 존재합니다.
평면도는 지역에 따라 판상형이어도 쓰리베이 또는 포베이, 타워형 구조도 조금씩 상이합니다.
요즘은 통상적으로 발코니를 본래의 공간으로 사용하지 않고, 확장을 통해 전용공간의 면적을 더 넓게 사용하는 경우가 대부분 입니다.
그래서 공급면적보다 더 넓은 공간을 사용하는 경우가 많습니다.
통상적으로 34평이라고 이야기를 합니다.
하지만 공급면적을 기준으로 하는 것이기 때문에 평균 32~36평 사이입니다.
위와 평면도는 전용 84의 가장 기본적인 평면도 입니다. 위에서 보시면 공급면적이 110.8312㎥이고, 옆에 평으로 환산한 면적이 33.5264평이라고 쓰여 있는데요. 반올림해서 통상34평이라고 합니다.
이해만 하면 계산이 쉽기 때문에 크게 어렵지 않은데요.
아파트 모델하우스에 가셔서 이거 34평이라면서 왜 전용면적이 84제곱미터냐 26평아니냐라고 말하시는 분들이 종종 계신데요.
아니랍니다. 몇평할 때 면적은 주거공용면적과 전용면적을 더한 공급면적이라는 사실을 꼭 기억하시길 바랍니다.
전용면적 59㎡ 몇평 공급면적 정보
생애최초 특별공급 조건 알아보자
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