framgang 아파트 주택 청약을 준비하는 분들에게 유용한 정보입니다. 특히, 태어나서 첫 내집마련을 준비중이시라면 생애최초 특별공급과 관련해 많은 궁금증이 있으실 텐데요. 미혼 즉, 1인가구 그리고 소득과 재산 등 어떤 조건이 필요한지 상세하게 알아보도록 하겠습니다. 생애최초 특별공급 조건 소득 1인가구 정보 정보를 습득하시고, 청약 접수를 하려는 아파트의 모집공고를 한번 더 참조하여 정보를 확인하시길 바랍니다. 생애최초 특별공급 조건 기본내용 … Read more
채무관계에 있어서 개인의 신용을 믿고 자금을 빌려주는 경우도 있지만 만약의 사태를 대비해 자신이 빌려준 자금의 원활한 회수를 위해 특정 물건을 담보로 금전을 빌려주는 경우가 더 많은데요. 이때 설정하는 저당권과 관련하여 이야기를 드려보겠습니다. 말 그대로 저당권은 특정 물건을 담보로 금전을 빌리는 것인데요. 이때 저당권과 근저당권 이 둘의 뜻 즉, 어떤 차이가 있고, 설정과 말소와 관련하여 간단 … Read more
오늘은 아파트에서 거주중인 월세 세입자, 그리고 상가를 임대받아 개인 사업을 하는 사업자들에게 유용한 소식이 될 것 같습니다. 우리는 상가 및 주택을 임차 받아 거주(월세) 또는 사업을 진행할 때 보증금 + 월세 이런 방식으로 임대차 계약을 맺습니다. 그래서 상가 임대차 보호법 또는 주택 임대차 보호법에 적용되는 보증금 범위를 산정할 때 내가 계약할 때 납부한 보증금만을 생각하는데요. … Read more
무더운 더위가 아직도 기승을 부리고 있지만 신기하게도 절기상 입주가 지남에 따라 조금 기온이 떨어졌네요. 아침저녁에 가끔 선선한 바람도 불어오고, 여전히 덥지만 그늘은 조금이나마 더위를 식힐 수 있을 정도로 기온이 낮아졌답니다. 그리고 다음주 처서 그때부터는 기온이 30도 이하로 떨어진다고 하는데요. 조금만더 힘을 내면 올 여름 무더위도 무난하게 이겨낼 것 같습니다. 오늘은 아파트 난방방식에 대해 알아보려고 합니다. … Read more
이번 시간에는 아파트 선수관리비 관련된 내용을 이야기 해드릴게요. 그리고 선수관리비 납부 후 받는 영수증 보관과 관련된 질문이 많았기에 그것도 이야기를 해드릴게요. 아파트 선수관리비 영수증 이건 무슨소리지 사실 선수관리비는 말처럼 먼저 낸 관리비라고 생각을 하시면 됩니다. 하지만 관리비처럼 사용되어 소멸이 되는 비용이 아닌 예치금 성격의 특수성을 띄고 있습니다. 아파트의 관리, 운영에 충당되는 비용은 입주민들이 납부하는 관리비를 … Read more
부모 자식간의 관계 그리고 형제자매들의 관계를 표현하는 직계존속 직계비속 범위 그리고 방계혈족까지 오늘은 이 세 가지에 대해서 알아보겠습니다. 누구를 기준으로 설정하느냐에 따라 직계존비속 범위가 다를 수 있습니다. 그리고 방계혈족 역시 아버지 , 어머니, 또 나, 나의 자녀 누구를 기준으로 하는 지에 따라 표시가 다를 수 있습니다. 직계존속 범위 직계비속 방계혈족 알아보자 직계존속 범위 우선 직계존속부터 … Read more
행정동과 법정동 어디선가 들어는 보았지만 정확하게 무슨 차이가 있는지 모르시는 분들을 위해 간단 명료하게 설명을 해드려 보려고 합니다. 나는 세종동에 살고 있는데 인감증명서가 필요해 발급을 위해 주민센터의 위치를 찾아보고 있는데 세종 주민센터는 없고, 대왕 주민센터를 이용하라고 안내를 받았다면 잠시 머릿속이 하얗게 변할 수도 있습니다. 내가 살고 있는 세종 주민센터가 없다고, 왜? 그리고 대왕 주민센터를 이용하라고? … Read more
최근 다시 주택 청약 시장이 뜨거워지고 있습니다. 서울을 포함해 수도권 지역, 그리고 얼마전 대전 도안신도시를 다녀왔었는데 그곳에 공급하는 아파트 역시 청약에서 모두 1순위 마감을 했더라고요. 하반기부터 금리 인하가 예상되고, 시중의 유동성 자금들이 부동산 시장으로 점점 유입이 되고 있는 가운데 다시 부동산의 상승세가 예상되는데요. 이번시간에는 부동산과 관련된 가장 기초적이고, 중요한 내용을 다루어 보도록 하겠습니다. 아파트 입주권 … Read more
국세 지방세 종류 차이 알아보자 오늘은 세금에 대해서 알아보려고 합니다. 세금 말만 들어도 갑자기 골치가 아파 오시는 분들이 많으실 거에요. 뭐만 하면 전부 세금이 부과 되기에 나한테 뭘 해줬다고 자꾸 세금을 거두어 가냐고, 연거푸 하소연을 하시던 동내 어르신이 생각이 나네요. 세금에는 크게 국세와 지방세가 있답니다. 이 둘의 종류와 차이를 이번 시간에는 알아보도록 하겠습니다. 국세의 종류 … Read more
30세 미만 세대분리 방법 조건 알아보자 오늘은 세대분리 조건 그리고 방법에 대해서 알아보려고 합니다. 기존에 부모님과 함께 살고 있다가 따로 독립을 해서 전입신고를 하면 세대분리가 된거 아니야?라고 생각하실 수 있는데요. 물론 그것도 세대분리는 맞습니다. 하지만 오늘 알아보려는 내용은 소득세법상 30세 미만에 따로 독립을 하게 될 경우 특정 조건을 갖춘 사람만 독립 세대주로 인정을 해주고 있습니다. … Read more