부동산

오늘은 주택 구입시 부부공동명의를 하는 분들이 많이 계신데요. 사실 이 부분에 대해서는 주변에서 말들이 많습니다. 절세 및 여러 경제적 상황을 고려해 그렇게 하시는 분들이 있는가하면, 나 공동명의 안해주면 이혼할꺼야, 내 명의로 해줘! 등 최근에는 다소 설명하기 곤란한 그런 일들로 인한 공동명의를 하는 분들도 있다고 하네요. 시대에 따라 목적과 이유가 다양해지고 있는데요. 그런것과 상관없이 목적을 가지고 … Read more

아파트 공급에서 가장 많은 비율을 차지하는 전용면적 84㎡의 크기와 공용면적과 공급면적에 대한 이야기를 다루어 보겠습니다. 표기법이 바뀐지 한 참이 지났는데요. 여전히 몇평이냐고 묻는 분들이 대다수 인데요. 이제 공급면적보다 전용면적이 더 중요해 졌다는 사실 여기서 한 가지 알아두셔야 할 것이 바로 우리가 묻는 몇평의 크기는 전용면적이 아닌 공급면적이라는 것입니다. 여기서 공급면적은 전용면적 + 주거 공용면적의 크기이며, … Read more

아파트 주택 청약을 준비하는 분들에게 유용한 정보입니다. 특히, 태어나서 첫 내집마련을 준비중이시라면 생애최초 특별공급과 관련해 많은 궁금증이 있으실 텐데요. 미혼 즉, 1인가구 그리고 소득과 재산 등 어떤 조건이 필요한지 상세하게 알아보도록 하겠습니다. 생애최초 특별공급 조건 소득 1인가구 정보 정보를 습득하시고, 청약 접수를 하려는 아파트의 모집공고를 한번 더 참조하여 정보를 확인하시길 바랍니다. 생애최초 특별공급 조건 기본내용 … Read more

오늘은 아파트에서 거주중인 월세 세입자, 그리고 상가를 임대받아 개인 사업을 하는 사업자들에게 유용한 소식이 될 것 같습니다. 우리는 상가 및 주택을 임차 받아 거주(월세) 또는 사업을 진행할 때 보증금 + 월세 이런 방식으로 임대차 계약을 맺습니다. 그래서 상가 임대차 보호법 또는 주택 임대차 보호법에 적용되는 보증금 범위를 산정할 때 내가 계약할 때 납부한 보증금만을 생각하는데요. … Read more

무더운 더위가 아직도 기승을 부리고 있지만 신기하게도 절기상 입주가 지남에 따라 조금 기온이 떨어졌네요. 아침저녁에 가끔 선선한 바람도 불어오고, 여전히 덥지만 그늘은 조금이나마 더위를 식힐 수 있을 정도로 기온이 낮아졌답니다. 그리고 다음주 처서 그때부터는 기온이 30도 이하로 떨어진다고 하는데요. 조금만더 힘을 내면 올 여름 무더위도 무난하게 이겨낼 것 같습니다. 오늘은 아파트 난방방식에 대해 알아보려고 합니다. … Read more

이번 시간에는 아파트 선수관리비 관련된 내용을 이야기 해드릴게요. 그리고 선수관리비 납부 후 받는 영수증 보관과 관련된 질문이 많았기에 그것도 이야기를 해드릴게요. 아파트 선수관리비 영수증 이건 무슨소리지 사실 선수관리비는 말처럼 먼저 낸 관리비라고 생각을 하시면 됩니다. 하지만 관리비처럼 사용되어 소멸이 되는 비용이 아닌 예치금 성격의 특수성을 띄고 있습니다. 아파트의 관리, 운영에 충당되는 비용은 입주민들이 납부하는 관리비를 … Read more

최근 다시 주택 청약 시장이 뜨거워지고 있습니다. 서울을 포함해 수도권 지역, 그리고 얼마전 대전 도안신도시를 다녀왔었는데 그곳에 공급하는 아파트 역시 청약에서 모두 1순위 마감을 했더라고요. 하반기부터 금리 인하가 예상되고, 시중의 유동성 자금들이 부동산 시장으로 점점 유입이 되고 있는 가운데 다시 부동산의 상승세가 예상되는데요. 이번시간에는 부동산과 관련된 가장 기초적이고, 중요한 내용을 다루어 보도록 하겠습니다. 아파트 입주권 … Read more

30세 미만 세대분리 방법 조건 알아보자 오늘은 세대분리 조건 그리고 방법에 대해서 알아보려고 합니다. 기존에 부모님과 함께 살고 있다가 따로 독립을 해서 전입신고를 하면 세대분리가 된거 아니야?라고 생각하실 수 있는데요. 물론 그것도 세대분리는 맞습니다. 하지만 오늘 알아보려는 내용은 소득세법상 30세 미만에 따로 독립을 하게 될 경우 특정 조건을 갖춘 사람만 독립 세대주로 인정을 해주고 있습니다. … Read more

다가구 다세대 차이 주택 겉으로 봐선몰라 오늘은 우리가 흔히 원룸 또는 투룸이라고 부르는 주택 다가구 다세대 차이 어떤 것이 다른지 한번 알아보는 시간을 가져볼게요. 제목에도 있지만 사실 겉으로 봐서는 어떤 차이가 있는지 구분하기 힘듭니다. 전문가들도 서류를 안보고 내부에 들어가도 구분을 할 수 없을 만큼 이 둘은 닮은 구석이 너무 많습니다. 하지만 서류를 보고 또 차이점을 … Read more