프람공 (FRAMGANG)

오늘은 전세 또는 월세로 거주중인 임차인들에게 좋은 정보가 될 수 있을 것 같습니다. 소액임차인 최우선변제 대항력 전입신고 필수 알지 법에서 정한 기준 금액 이하의 임차인들은 다른 어떤 경우보다 우선적으로 보증금을 변제 받을 수 있는데요. 그 금액의 범위를 한 번 알아보겠습니다. 단, 기준 금액 이하의 보증금이라도 100% 모두 변제를 받을 수는 없기 때문에 꼭 임대차 계약 … Read more

새로운 곳으로의 이사가 계획되어 있으시다면, 하나부터 열까지 준비를 하시는데 바쁜 일정을 보내시고 계실거에요. 새로 분양 받아서 아파트로 이사를 가는 경우도 있고, 기존의 지어진 아파트로 또는 주택이나 빌라 등 지금까지 살았던 정든 곳을 떠나 새로운 환경으로의 이사는 무언가 설레기도 하고, 걱정도 많이 되실거에요. 또 이사를 가는 가족구성원도 미혼, 기혼, 또 1인 가구, 2인 가구 등 성격과 … Read more

오늘은 다시 강세로 접어든 주택 청약 시장에 관련된 정보이다. 내집 마련과 투자를 통해 나의 자산을 늘리길 희망하시는 분들에게 작은 도움이 될 것이다. 주택청약 예전보다는 조금 덜하지만 여전히 재태크 1순위로 직장생활을 시작과 동시에 주택청약 통장을 가입했을 것이다. 부모님이 가입을 미리 해준 분들도 있을 것이다. 그런데 주택 청약 가입과 별개로 청약 접수시 지역별, 면적별 청약 접수시 필요한 … Read more

단독주택 또는 공동주택에 거주하는 분들에게 익숙하게 불리는 장소, 하지만 그 뚜렷한 차이를 모르고 단순하게 불러만 보았던 그런 공간 오늘은 그곳에 대해 알아볼게요. 최근 현대사회에는 대부분이 공동주택에 많이 거주를 합니다. 그러면서 공동생활에 대한 익숙함이 자연스럽게 되었는데요. 아파트를 분양받아 발코니 확장이라는 단어가 익숙하고, 그외 베란다, 테라스 이런 것은 들어는 보았지만 어떤 발코니와 어떤 차이가 있고, 어떤 형태인지 … Read more

오늘은 주택 구입시 부부공동명의를 하는 분들이 많이 계신데요. 사실 이 부분에 대해서는 주변에서 말들이 많습니다. 절세 및 여러 경제적 상황을 고려해 그렇게 하시는 분들이 있는가하면, 나 공동명의 안해주면 이혼할꺼야, 내 명의로 해줘! 등 최근에는 다소 설명하기 곤란한 그런 일들로 인한 공동명의를 하는 분들도 있다고 하네요. 시대에 따라 목적과 이유가 다양해지고 있는데요. 그런것과 상관없이 목적을 가지고 … Read more

아파트 공급에서 가장 많은 비율을 차지하는 전용면적 84㎡의 크기와 공용면적과 공급면적에 대한 이야기를 다루어 보겠습니다. 표기법이 바뀐지 한 참이 지났는데요. 여전히 몇평이냐고 묻는 분들이 대다수 인데요. 이제 공급면적보다 전용면적이 더 중요해 졌다는 사실 여기서 한 가지 알아두셔야 할 것이 바로 우리가 묻는 몇평의 크기는 전용면적이 아닌 공급면적이라는 것입니다. 여기서 공급면적은 전용면적 + 주거 공용면적의 크기이며, … Read more

아파트 주택 청약을 준비하는 분들에게 유용한 정보입니다. 특히, 태어나서 첫 내집마련을 준비중이시라면 생애최초 특별공급과 관련해 많은 궁금증이 있으실 텐데요. 미혼 즉, 1인가구 그리고 소득과 재산 등 어떤 조건이 필요한지 상세하게 알아보도록 하겠습니다. 생애최초 특별공급 조건 소득 1인가구 정보 정보를 습득하시고, 청약 접수를 하려는 아파트의 모집공고를 한번 더 참조하여 정보를 확인하시길 바랍니다. 생애최초 특별공급 조건 기본내용 … Read more

채무관계에 있어서 개인의 신용을 믿고 자금을 빌려주는 경우도 있지만 만약의 사태를 대비해 자신이 빌려준 자금의 원활한 회수를 위해 특정 물건을 담보로 금전을 빌려주는 경우가 더 많은데요. 이때 설정하는 저당권과 관련하여 이야기를 드려보겠습니다. 말 그대로 저당권은 특정 물건을 담보로 금전을 빌리는 것인데요. 이때 저당권과 근저당권 이 둘의 뜻 즉, 어떤 차이가 있고, 설정과 말소와 관련하여 간단 … Read more

오늘은 아파트에서 거주중인 월세 세입자, 그리고 상가를 임대받아 개인 사업을 하는 사업자들에게 유용한 소식이 될 것 같습니다. 우리는 상가 및 주택을 임차 받아 거주(월세) 또는 사업을 진행할 때 보증금 + 월세 이런 방식으로 임대차 계약을 맺습니다. 그래서 상가 임대차 보호법 또는 주택 임대차 보호법에 적용되는 보증금 범위를 산정할 때 내가 계약할 때 납부한 보증금만을 생각하는데요. … Read more

무더운 더위가 아직도 기승을 부리고 있지만 신기하게도 절기상 입주가 지남에 따라 조금 기온이 떨어졌네요. 아침저녁에 가끔 선선한 바람도 불어오고, 여전히 덥지만 그늘은 조금이나마 더위를 식힐 수 있을 정도로 기온이 낮아졌답니다. 그리고 다음주 처서 그때부터는 기온이 30도 이하로 떨어진다고 하는데요. 조금만더 힘을 내면 올 여름 무더위도 무난하게 이겨낼 것 같습니다. 오늘은 아파트 난방방식에 대해 알아보려고 합니다. … Read more