청주 테크노폴리스 하트리움 북청주역 호재가득

청주 테크노폴리스 하트리움 오피스텔이 최근 북청주역 호재와 함께 다양한 이슈 속에 주목을 받고 있는데요.

이유는 다주택자에 대한 세금 부담으로 인해 주거형 오피스텔이 급부상 중인 것이죠!

주거의 기능은 동일하면서 다주택으로 분류되지 않고, 고정된 취득세와 풍부한 옵션으로 3040세대의 젊은층이 부담없이 선호하는 취향의 주거 형태라고 볼 수 있습니다.

청주시는 10년 이상 꾸준히 인구가 상승해 왔고, 올해 역시 전년 대비 인구와 세대수가 상승 중에 있는데요.

주택 구매 및 임대 부담이 적은 30대에서 50대가 전체 비중의 46.3%를 차지하고 있습니다.

기존에 부동산들이 저평가되어 있던 상태에서 서서히 그 평가를 인정받기 시작했는데요.

그로인해 거래로 꾸준히 증가하면서 실거주와 투자의 균형이 상당히 조화를 잘 이루고 있는 도시로 평가 받고 있답니다.

청주 테크노폴리스 하트리움 오피스텔의 가장 큰 장점은 바로 입지적 가치입니다.

직주근접의 주거 입지는 전국 어딜가든 가장 으뜸으로 꼽히는데요.

이곳은 청주 산단과 오창, 테크노 등 풍부한 일자리가 가득한 최전선에 자리를 하고 있다는 점입니다.

아파트 기본개요

또한 각 분야의 선두에 있는 산업군의 대기업 및 중견기업이 다수 입주를 하고 있답니다.

그와 관련된 협력 업체들 또한 주변에 많이 입주를 하고 있어 추가적인 일자리 창출로 경제적인 네트워크가 잘 형성되어 있다는 점입니다.

단지 배치도

특히, 가장 이슈가 되고 있는 개발 호재는 오창에 조성되는 방사광 가속기 개발사업과 SK하이닉스의 20조 원 투자 유치로 인해 HBM 생산기지가 확장된다는 것입니다.

이러한 개발로 인해 직주근접의 주거지는 더욱 수요자의 니즈에 충족해 매우 인기가 높을 것으로 예상됩니다.

입지조건

청주 테크노폴리스 하트리움 오피스텔은 위의 산업단지 개발 효과와 함께 북청주역 개통 소식까지 전해지면서 역세권이자 중부권 교통의 핵심지로 급부상중에 있습니다.

충청권 광역철도와 천안과 청주를 연결하는 복선전철(2029년 예정), 청주공항에서 동탄까지 연결되는 수도권 내륙선 철도까지 중부권을 넘어 수도권으로 연결되는 교통망의 개선으로 도시의 기능과 경제적인 측면이 더욱 상승될 것으로 분석되고 있습니다.

광역 입지조건

테크노폴리스 하트리움 오피스텔의 입주 시점은 2028년 10월로 예정되어 있는데요.

청주 테크노폴리스에 공급되는 주거시설 중 마지막으로 입주하게되는데요.

그 가치가 가장 저평가되어있을 때 그리고 입주이후에는 가장 제대로된 평가를 받을 수 있을 것이라는 전망치가 나오고 있습니다.

이는 테크노폴리스가 어느 정도 완성된 시점에 맞춰 입주하게 되어 다양한 인프라를 이용하며 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.

오피스텔의의 건축규모는 지하 3층에서 지상 최고 29층 높이로 설계되었는데요.

총 162실로 공급면적은 모두 전용 84 제곱미터 단일면적입니다.

주차는 지하에 세대당 1.52대의 비율을 확보하여 오피스텔의 최대 단점인 주차 문제를 애초에 해결하였습니다.

타입별 평면도

오피스텔은 84타입 단일 구성으로, 84OA 타입 135실과 84OB 타입 27세대로 나뉘어 있습니다.

주거형이나 업무용 등 다양한 용도로도 활용할 수 있어 더욱 효율적이라는 특징이 있습니다.

특히, 청주 지역 최초로 발코니가 설치된 오피스텔로, 아파트에 버금가는 서비스 면적을 제공하여 여유로운 공간감을 느낄 수 있습니다.

고급스러운 전용 커뮤니티 시설도 마련되어 있어 품격 있는 주거환경을 원하는 분들에게 매우 적합합니다.

84OA 타입은 대형 발코니가 적용된 3베이 구조로 설계되어 있는데요.

주방 공간을 길게 배치하여 편리한 동선을 구현하여 매우 반응이 뜨겁습니다.

84OB 타입 역시 발코니가 주는 개방감과 공간의 여유를 더해 편리한 생활환경을 제공합니다.

또한, 내부 구성에는 충청권 오피스텔 최초로 도입된 음식물 클린 시스템이 포함되어 있어 입주민의 편의성을 높이고 있답니다.

음식물 쓰레기를 들고 외부에 나갈 필요없이 봄여름가을겨울 사계절 집에서 처리하기 때문에 위생적이고, 매우 청결해 보입니다.

커뮤니티 시설 안내

이처럼 우수한 입지와 경쟁력을 갖춘 청주 테크노폴리스 하트리움 오피스텔에 관심이 있는 분들은 모델하우스로 문의하셔서 전문가와의 상담 및 궁금증을 해결해 보시길 바랍니다.

사전 예약제로 모델하우스가 운영중에 있으니 방문전 예약은 반드시 하셔야 합니다.