예전에 집문서로 불렸던 등기권리증과 관련된 이야기를 들려드릴게요. 등기권리증은 말 그대로 이 등기의 권리가 누구에게 있는지를 표시하는 서류입니다. 아파트 등기권리증 재발급 분실 확인서면 대체해요 즉, 아파트를 예를 들어보자면 A아파트 101동 203호는 김부자님의 소유 라는게 서류에 적혀 있는것이죠! 예전에는 명의가 누구이건 집 문서 또는 땅문서만 있으며, 그 대상물을 쉽게 거래가 되었던 때도 있었습니다. 지금 생각하면 정말 어이가 … Read more
지진에 대한 안전불감증이 매우 높았던 우리나라 사람들 하지만 최근 빈번한 지진으로 인해 경각심이 생겨서인지 그와 관련된 정보들을 많이 검색하고 있는데요. 기존에는 태평양 연안을 타고 발생하던 지진들, 일본이 우리나라의 방패 역할을 한다고 인지하고 있었던 만큼 지진에 무지했던 우리인데요. 최근에는 동해안 일대는 물론 얼마전 서산, 서해안 일대와 내륙 지방까지 규모는 작지만 예전에 비해 그 빈도가 매우 높아지긴 … Read more
오늘은 아파트 관리비에 함께 나오는 장기수선충당금과 관련해 정보를 알아볼까 합니다. 아파트 장기수선충당금 전세 세입자 반환 정보 장기수선충당금은 아파트 단지의 공용 부분이나 시설의 유지 보수를 위해서 사용되는 자금을 말합니다. 이는 아파트의 관리비에서 일정 비율로 매달 적립하며, 향후 발생할 수 있는 대규모 수선이나 교체 비용을 대비하기 위해 마련되는 비용입니다. 대규모 수선을 해야 하는데 갑작스런 비용을 입주민들에게 청구하면 … Read more
토지 지목 확인 땅 용도 알아보자 오늘은 토지 지목 확인 및 종류와 각 지목별 용도에 대해 알아보도록 하겠다. 지목이란? 지목은 토지의 주된 용도에 따라 구분하여 지적공부에 등록한 것으로, 지목에 따라 토지의 쓰임새와 가격이 달라진다. 예를 들어, ‘답’은 물을 상시 이용하여 식물을 재배하는 땅으로, 주로 벼농사를 하는 곳이다. 그런데 이곳에 건물을 짓고, 살게되면 어떻게 될까? 당연히 … Read more
오늘은 전세 또는 월세로 거주중인 임차인들에게 좋은 정보가 될 수 있을 것 같습니다. 소액임차인 최우선변제 대항력 전입신고 필수 알지 법에서 정한 기준 금액 이하의 임차인들은 다른 어떤 경우보다 우선적으로 보증금을 변제 받을 수 있는데요. 그 금액의 범위를 한 번 알아보겠습니다. 단, 기준 금액 이하의 보증금이라도 100% 모두 변제를 받을 수는 없기 때문에 꼭 임대차 계약 … Read more
오늘은 다시 강세로 접어든 주택 청약 시장에 관련된 정보이다. 내집 마련과 투자를 통해 나의 자산을 늘리길 희망하시는 분들에게 작은 도움이 될 것이다. 주택청약 예전보다는 조금 덜하지만 여전히 재태크 1순위로 직장생활을 시작과 동시에 주택청약 통장을 가입했을 것이다. 부모님이 가입을 미리 해준 분들도 있을 것이다. 그런데 주택 청약 가입과 별개로 청약 접수시 지역별, 면적별 청약 접수시 필요한 … Read more
단독주택 또는 공동주택에 거주하는 분들에게 익숙하게 불리는 장소, 하지만 그 뚜렷한 차이를 모르고 단순하게 불러만 보았던 그런 공간 오늘은 그곳에 대해 알아볼게요. 최근 현대사회에는 대부분이 공동주택에 많이 거주를 합니다. 그러면서 공동생활에 대한 익숙함이 자연스럽게 되었는데요. 아파트를 분양받아 발코니 확장이라는 단어가 익숙하고, 그외 베란다, 테라스 이런 것은 들어는 보았지만 어떤 발코니와 어떤 차이가 있고, 어떤 형태인지 … Read more
오늘은 주택 구입시 부부공동명의를 하는 분들이 많이 계신데요. 사실 이 부분에 대해서는 주변에서 말들이 많습니다. 절세 및 여러 경제적 상황을 고려해 그렇게 하시는 분들이 있는가하면, 나 공동명의 안해주면 이혼할꺼야, 내 명의로 해줘! 등 최근에는 다소 설명하기 곤란한 그런 일들로 인한 공동명의를 하는 분들도 있다고 하네요. 시대에 따라 목적과 이유가 다양해지고 있는데요. 그런것과 상관없이 목적을 가지고 … Read more
아파트 공급에서 가장 많은 비율을 차지하는 전용면적 84㎡의 크기와 공용면적과 공급면적에 대한 이야기를 다루어 보겠습니다. 표기법이 바뀐지 한 참이 지났는데요. 여전히 몇평이냐고 묻는 분들이 대다수 인데요. 이제 공급면적보다 전용면적이 더 중요해 졌다는 사실 여기서 한 가지 알아두셔야 할 것이 바로 우리가 묻는 몇평의 크기는 전용면적이 아닌 공급면적이라는 것입니다. 여기서 공급면적은 전용면적 + 주거 공용면적의 크기이며, … Read more
아파트 주택 청약을 준비하는 분들에게 유용한 정보입니다. 특히, 태어나서 첫 내집마련을 준비중이시라면 생애최초 특별공급과 관련해 많은 궁금증이 있으실 텐데요. 미혼 즉, 1인가구 그리고 소득과 재산 등 어떤 조건이 필요한지 상세하게 알아보도록 하겠습니다. 생애최초 특별공급 조건 소득 1인가구 정보 정보를 습득하시고, 청약 접수를 하려는 아파트의 모집공고를 한번 더 참조하여 정보를 확인하시길 바랍니다. 생애최초 특별공급 조건 기본내용 … Read more