현재 부동산 시장은 아파트 중심의 주택 공급이 대세를 이루고 있지만, 최근 들어 다양한 주거 유형을 찾는 사람들이 부쩍 늘어나고 있습니다.
특히 신축 아파트의 분양가가 급격히 상승을 하면서, 부담을 덜고자 하는 이들이 새로운 선택지를 모색하면서 더욱 다양한 관심이 쏠리고 있다고 합니다.
오늘 소개할 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 현장은 이러한 수요에 부응하는 훌륭한 대안이 될 것으로 보입니다.
수원 금호 리첸시아 퍼스티지 모델하우스 소식
수원 금호 리첸시아 퍼스티지 현장은 1단지와 2단지로 나뉘어 있으며, 총 806호실 규모의 대단지 주거형 오피스텔입니다.
이번 공급의 대상지는 2단지로, 권선구 고색2지구에 위치하고 있습니다.
주소는 고색동 894-51번지이며, 지하 2층에서 지상 15층까지 4개 동으로 구성되어 있답니다.
현재 공급되는 물량은 총 293호실이고, 입주는 지난 5월부터 시작되었답니다.
따라서 계약 후 빠른 입주를 희망하시는 분들에게 더욱 적합한 환경이 아닐까 합니다.
특히, 입주지원금과 1차 계약금 1천만 원, 입주 유예기간 등의 다양한 혜택이 제공되어 만족도는 더욱 높을 것으로 보입니다.
기본 기요 (1단지 / 2단지)
이곳은 아파트와 사실 건축 분류상 차이만 있을 뿐 내부 시설과 여러상황은 동일하다고 보시면 될 것 같아요.
단지 배치도
특히, 주거 공간의 커뮤니티 시설을 주목할 만 한데요. 피트니스 시설과 실내 골프 연습장 등 운동 및 건강을 위한 스포츠 시설이 마련되어 있어 매우 호응도가 높다고 합니다.
이어, 독서실과 어린이 놀이터도 있기 때문에 다양한 연령층의 주거 만족도가 꽤나 높은 편이라고 해요. 이러한 시설들은 입주민의 생활 편의성을 높이는 데 큰 역할을 할 것입니다.
현장 위치도 및 주변 환경
이곳의 입지적 환경을 살펴보면 가장 큰 장점이 바로 역세권이라는 점입니다. 수도권에서 교통 이슈가 항상 부각 되는 이유가 다 있는데요.
이곳은 수인분당선 고색역이 도보 거리 내에 위치해 있어 교통 편의성이 매우 뛰어납니다.
고색역에서 한 정거장만 이동하면 수원역에 도착하기 때문에 이곳에서 경부선 KTX를 통해 부산까지 직행 할 수 있습니다. 또한 수도권 지하철 1호선으로 환승도 가능합니다.
특히, 수원역과 GTX-C 노선이 직결될 예정이라는 점은 큰 이슈로 작용중에 있는데요.
노선이 완공되면 삼성역까지 25분, 양재역까지 22분에 도달할 수 있어 서울 접근성이 크게 향상됩니다.
화서역은 신분당선과 연결될 예정이며, 인근 역에서 영통역으로 가면 신수원선으로 환승할 수 있습니다.
어천역으로 가면 인천에서 수원까지 이어지는 KTX를 이용할 수 있는 점도 큰 매력으로 작용하게 됩니다.
주변호재
또한, 도보권 내에 다양한 교육 시설이 위치해 있다는 점도 큰 장점입니다.
반경 500m 이내에 초등학교와, 중학교, 고등학교까지 의무 교육기관이 모두 있기 때문에 자녀 교육에 유리한 환경 및 면학분위기 조성에 큰 장점이 있어 보입니다.
수원 금호 리첸시아 퍼스티지 주변은 풍부한 녹지공간이 많은데요.
도심 속에서도 자연을 풍부하게 느낄 수 있는 환경이라는 점에서 일과 휴식이라는 두가지의 조건을 모두 충족시킬 수 있는 주거지로 선택받을 가능성이 더욱 높아 보입니다.
2,800여 평의 문화공원과 3,100평 규모의 근린공원이 조성될 계획을 가지고 있다는 점에서 추가적인 녹지공간 확보로 더욱 쾌적한 주거 환경을 기대해 볼 수 있을 것 같습니다
또한, 수원역 상권에 쉽게 접근할 수 있는 입지 덕분에 다양한 생활 인프라를 누리며 편리한 생활을 할 수 있다는 장점도 있는데요.
AK플라자와 롯데몰, 롯데시네마, 메쎄 등 다양한 상업 시설을 이용하기에 편리하며, 의식주 외 살아가면서 체감하고, 느끼는 오감을 충족시키기에 부족함이 없어 보입니다.
또한, 홈플러스의 새 지점도 가까운 곳에 들어설 예정이라고 하고요.
덕산병원과 화홍병원도 인접해 있어 의료 서비스 이용의 접근성도 좋아 보입니다.
또 하나의 호재가 있다면 사업지 주변으로 한화 복합쇼핑몰이 들어설 예정이라고 합니다.
행정타운과 탑동지구와의 연결성도 좋아보이기 때문에 앞으로의 발전 가능성이 매우 높다고 볼 수 있을 것 같습니다.
무상 옵션 품목
계약 시 수분양자에게는 14가지 무상 옵션이 제공됩니다. 삼성 프리미엄 가전인 비스포크 냉장고(4도어), 김치냉장고, 그랑데 AI 건조기, 드럼세탁기, 식기세척기, 냉방기 4대, 전열교환기, 부부욕실 비데, 하츠 하이브리드 가스쿡탑 등의 혜택이 포함되어 있어 매우 매력적입니다.
타입별 평면도
모델하우스에는 전용면적 84제곱미터 단일 평형을 선보이는데요.
세부적으로는 A, B, C 세 가지 타입으로 나뉩니다(하단 평면도 참고). A 타입은 4베이 판상형 맞통풍 구조로, 높은 천정고가 특징입니다.
신발장과 팬트리가 제공되어 넉넉한 수납공간에 실용성까지 높아보입니다.
주방은 ㄱ자 동선으로 설계되어 있고, 김치냉장고와 냉장고를 모두 배치할 수 있는 충분한 공간이 마련되어 있답니다. 드레스룸도 있기 때문에 여성분들의 호응도가 더욱 높아보입니다.
B 타입은 2베이 타워형 구조로, 거실이 2면 개방형으로 설계가 되어있어 채광과 조망권이 뛰어납니다.
C 타입은 A 타입의 방 편성을 약간 변형한 3베이 구조로, 두 번째 침실이 주거공간 후면으로 배치되어 있으며, 벽 일부가 가변형으로 설계되어 있어 개인의 라이프 스타일에 맞게 공간을 조정할 수 있다는게 큰 장점으로 꼽힙니다.
현재 합리적인 분양가와 안정적인 수요를 바탕으로 주거형 오피스텔이 틈새 시장에서 큰 인기를 끌고 있습니다.
이러한 이유로 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 오피스텔을 선택하신다면 장기적인 관점에서도 큰 이익을 기대해 볼 수 있지 않을까 생각을 해봅니다.
인구 밀도에 비해 소형 주거공간이 부족한 이 지역에서, 이러한 오피스텔은 품귀 현상을 겪을 가능성이 높아 풍부한 수요가 예상되며, 가족구성원의 숫자가 줄고, 세대간 독립이 빠르게 진행되는 상황에서 주거형 오피스텔의 수요는 장기적으로 크게 늘어날 가능성이 높다는 분석이 다수를 차지하고 있답니다.
꼼꼼히 읽어보시고, 현명한 선택과 결정을 내려보시길 바랍니다.