아파트 사전점검 체크리스트 준비물 알아보자

신축 아파트를 분양받고 입주를 기다리는 분들에게는 입주자 사전점검 안내장이 도착하는 순간, 비로소 내 집이 생긴다는 실감이 들 것입니다.

이러한 상황에서는 입주 전 아파트 사전점검 체크리스트를 상세히 확인하는 것이 중요합니다.

어떤 항목들을 살펴봐야 하는지 미리 숙지하는 것이 권장됩니다.

입주 전 아파트 사전점검은 법적으로 규정된 과정으로, 사업주체는 점검 시작일 기준으로 2주 전까지 등기 우편을 통해 관련 일정을 통지해야 합니다.

일정 공지를 받은 후, 지정된 날짜에 현장에 방문하면 점검표를 제공받고, 이를 효율적으로 활용하는 방법에 대한 설명도 받을 수 있습니다.

그러나 사전점검 체크리스트를 인터넷에서 미리 내려받아 각 항목별로 중점적으로 살펴봐야 할 사항들을 알아두면 많은 도움이 됩니다.

실제 공사 현장에서는 놓치기 쉬운 사소한 결함도 쉽게 발견할 수 있기 때문입니다.

아파트 사전점검 준비물

사전 점검일에는 필요한 준비물을 잊지 않고 챙기는 것이 중요합니다.

계약자 본인의 신분증과 도장, 분양 계약서, 필기도구는 필수이며, 방의 크기를 측정할 수 있는 줄자와 같은 도구도 함께 준비해야 합니다.

그리고 스마트폰 충전기(전기작동 유뮤 확인)와 캔음료(기울기 확인), 포스티잇(하자 부위 표시)이 필요합니다.

많은 분들이 분양 당시 제공된 카탈로그와 유상 옵션에 대한 상세한 조견표를 준비하여 방문하는데, 이는 분양 받을 때 안내받은 사항과 실제 시공된 부분에 차이가 있는지 확인하기 위함입니다.

유상 옵션으로 선택한 항목에 대해서도 마감재나 시공 방법의 차이를 자세히 확인해야 합니다.

사전 점검 당일에는 현장에서 제공받은 점검표에 하자 여부를 표시하고, 지적 사항들을 자세히 기재하는 것이 좋습니다.

결함을 발견했다면 제출용 점검표에 그 사항들을 기재하고, 자신이 보관할 아파트 사전점검 체크리스트에도 동일하게 기록하여 나중에 수리가 확실히 이루어졌는지 확인해야 합니다.

새 집에 입주하기 전에는 근처의 전자제품 판매점이나 가구점을 방문하여 각 아파트 평형에 맞는 적절한 가전제품 및 가구 크기를 확인하는 것도 좋은 방법입니다.

최근에는 인터넷을 통해 가전제품이나 가구를 구매하는 사람들이 증가하고 있습니다.

따라서 아파트 사전점검일에는 줄자와 같은 도구를 준비하여 필요한 크기를 측정해두는 것이 좋습니다.

무엇보다도 중요한 것은 아무리 작은 문제라도 놓치지 않고 철저하게 확인하는 것입니다.

해당 시점에 확인된 결함들은 각각의 위치 및 유형에 따라 하자 보수 책임 기간이 정해져 있습니다.

예를 들어, 아파트 사전점검 체크리스트 목록 중 건물의 주요 구조부에 이상이 있는 경우, 이는 공동 주택의 안전성과 기능성에 직접적인 영향을 미치는 사안입니다.

이러한 경우 하자담보 책임기간은 최장 10년이며, 해당 기간 내에 발생한 하자는 의무적으로 수리해야 합니다.

이외의 다른 결함은 공동주택관리법 시행령에 근거하여 책임 기간이 1년부터 3년까지 구분되므로, 이를 적극적으로 활용하는 것이 좋습니다.

결론적으로, 아파트 사전점검은 입주 전 필수적인 과정이며, 철저한 준비와 점검이 필요합니다.

체크리스트를 활용하고, 필요한 준비물을 챙기며, 사소한 결함도 놓치지 않도록 주의하는 것이 중요합니다.

이러한 과정을 통해 새 집에서의 생활을 보다 안전하고 쾌적하게 시작할 수 있을 것입니다.

Table of Contents