서울 및 수도권처럼 광역시 및 지방 다수의 도시들도 주거 시장의 큰 변화가 시작된 지 오래입니다.
다양한 주거의 형태가 공급되다 보니 초기 아파트만 집중적으로 쫒아다니던 사람들도 태세 전환을 빠르게 진행했는데요.
부동산 시장의 빠른 변화와 발전을 통해 현재 투자 및 주거 등 각자 목적에 딱 맞는 찰떡 부동산에 관심을 보이고 있는데요.
오늘 소개해 드릴 부동산은 주거형 오피스텔 일명 아파텔로 불리는 오창 더샵 프레스티지 이곳에 대해 보다 자세하게 들여다 보겠습니다.
교육도시이자 선비의 도시로 알려진 청주에 그것도 여러 산업이 집중되어 있는 오창 과학단지 내에 공급되는 만큼 상당한 관심이 쏠리고 있답니다.
오창 더샵 프레스티지 주거형 오피스텔 분양
이 단지는 중심상업지역 내에 위치하며, 주상복합 시설로 설계되어 있습니다.
대지의 위치는 충북 청주시 청원구 오창읍 양청리 814-2 번지로, 오창과학산단과 가까운 중심 상업지 내에 자리하고 있습니다.
우수한 입지 조건을 갖추 있기 때문에 상당한 유효수요층 형성이 예상되고 있는데요.
주변에 다양한 업종의 기업 및 국가 기관이 밀집해 있기 때문에 매우 유동인구도 많은 자리입니다.
주변에 공원이 많아, 주거 쾌적도가 뛰어난 지역으로 알려져 있는데요.
아파트 기본 개요를 살펴보자!
대지면적은 4,500평에 달하며, 공동주택, 오피스텔, 의료시설, 근린생활시설 등이 포함될 예정으로 말 그대로 원스톱 원플레이스의 라이프가 가능한 최고의 입지로 꼽히고 있습니다.
건축규모는 지하6층부터 ~ 지상 49층 높이의 타워형 구조로 6개 동으로 설계되어 있습니다.
아파트 4개 동에 644세대, 오피스텔은 2개 동에 225실로 설계 되어 있는 오창 더샵 프레스티지 건물은 복합 건축물이라고 보시면 됩니다.
총 869세대가 거주하게 되는 이곳의 자체 상권 또한 상당히 매력적인 아이템으로 꼽히고 있습니다.
주차 공간도 넉넉하게 설계가 되어 있는데요. 지하 6층에는 아파트 전용으로 1,051대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련될 계획이며, O/T에는 338대의 주차 공간이 배치되어 1가구 1주차 이상의 환경이 조성됩니다.
단지 배치도 및 타입별 가구수
오창 더샵 프레스티지 현장은 기본 평형을 99타입으로 설정하여 넓은 생활 공간을 제공합니다. 그래서 전용 84타입의 주거형 오피스텔이 매우 큰 주목을 받고 있죠!
주변 산단에 거주하는 젊은층의 수요자들이 찾는 면적이면서 다양한 시설이 한 건물 내에 위치하여, 즐겁고, 편리한 라이프가 가능하기 때문입니다.
타입별 평면도
또한 최근 재택근무 및 5인 이하의 창업이 많이 증가를 하면서 주거형 오피스텔은 단순 주거의 형태뿐만 아니라 사무공간을 겸할 수 있다는 점에서도 상당히 주거외의 수요도 증가하고 있는 추세입니다.
오창산단에 근무하는 다양한 기업과 협력기업, 스타트업 및 여러 유형의 수요자가 매우 낙천적으로 바라보고 있는 곳이기도 합니다.
오창 더샵 프레스티지 현장은 향후 발전 가능성을 고려할 때 장기적인 안목으로 투자를 하기에도 적합한 요건을 갖추고 있습니다.
이차전지의 메카로 변모할 소부장 특화단지의 입주가 마무리 단계에 있고, 방사광 가속기 등의 건설로 약 13만 7,000명의 고용 창출이 기대되고 있습니다.
청주공항 활성화로 인한 추가적인 계획과 대전 및 동탄에서 연결되는 철도 노선이 오창의 더 많은 유동인구를 유입시키는 효과를 불러올 것 같습니다.
이러한 인구 유입 계획이 탄탄하게 세워져 있기 때문에, 주거 수요 및 유동인구로 인한 다양한 상업의 변화가 인구를 지속적으로 유입 시킬 것으로예상됩니다.
현장 입지도 및 주변 환경
직주 근접성이 뛰어난 이 지역은 지속적으로 유입되는 신규 인구들로 인해 수요 상승이 기대되는 곳입니다. 주목도가 높은 곳은 항상 관심을 가져보셔야 한다는 점이 부동산 시장에서는 옛날부터 불문율처럼 제시되고 있죠!
교육 여건도 살펴보자면 단지 바로 앞쪽으로 청원 초등학교가 위치하고 있답니다. 주거의 목적과 형태 구성이 다양한 만큼 주변 생활권의 세밀함은 더욱 눈여겨 보셔야 할 텐데요.
특히 투자로 보신다면 더욱 그러실 겁니다. 학교는 주거형태에서 가장 기본적인 조건 중 하나죠!
이어, 조금만더 이동을 하게되면 생명 초등학교와 중학교도 있습니다.
각리중학교와의 거리도 가깝기 때문에 아이들 통학에 어려움은 없어 보입니다.
실거주를 고민하는 분들에게 특히 자녀가 있다면 아이들 학교 문제는 중요한 내용 중 하나 일수 있죠!
주변 산업단지 및 개발 환경
교통망도 매우 발달되어 있고, 현재도 ING라는 점에서 더욱 주목해 보실 필요가 있습니다.
오창 IC와 오창대로가 있어 지역 이동 및 중부고속도로의 접근성이 뛰어납니다.
북부터미널이 건립되어 시외버스를 타고 광역 이동도 수월하게 가능하고요.
주변에 생활 인프라도 뛰어납니다. 홈플러스, 메가박스와 같은 대형 상업시설이 가까이 있어 생활 편의성도 높습니다. 도보로 이용할 수 있는 중심상업시설 또한 가까이 형성되어 있어 삶의 여유 및 질적 만족도를 높여 보실 수 있습니다.
청주는 건설 예정지를 포함해 총 26개의 산업단지가 위치한 기업도시입니다.
그만큼 지속적인 일자리 창출과 인구 유입에 유리한 도시라는 점입니다. 또한 미래 기반 산업들이 하나둘 생겨나고 있습니다. 고소득 특화 기술이 필요한 산업들이 입주 및 육성을 하고 있다는 점에서 도시 발전과 경쟁력을 높이는 요소도 곳곳에 자리하고 있다는 점입니다.
현재도 급속한 성장을 이루고 있으며, 지속적인 성장 가능성을 지니고 있습니다. 인구 유입이 많아질 것으로 예상되고 있습니다.
미래 전략 사업에 집중된 구역도 있어 산업이 쇠퇴할 걱정이 없습니다. 산업단지 간의 이동도 차량으로 편리하게 가능해 근로자들이 생활하기에 적합한 지역입니다.
주변 교통 환경 (도로 및 철도)
오창 더샵 프레스티지 이곳은 2027년 8월에 입주가 예정되어 있습니다. 3년이 채 남지 않았는데요.
입주시기를 고려하셔서 주거 및 사업 등 자신에 목적에 맞는 계획을 상세하게 세워보시길 바랍니다.
개인적으로 보았을 때 주거 + 사무가 복합적으로 가능하고, 면적이 적당해 매우 매력적인 상품이라고 판단이 됩니다.
오창 더샵 프레스티지 주거형 오피스텔 분양
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