올해 들어 서울의 아파트 거래량이 상당히 증가하고 있다고 합니다. 이어 전세가 역시 꾸준히 상승세를 이어가고 있는데요. 여기에 특징이 있다면 공원과 한강 인근 아파트의 인기가 더욱 전보다 높아졌다고 합니다.
이것은 도심속 힐링과 휴식, 심리적인 안정감 등 다양한 현대사회의 스트레스 해소에 가장 적합한 환경이면서 다른곳과 비교해 상당한 희소가치가 있다고 판단이 되고 있는 것이죠!
이것은 수도권 뿐만 아니라 광역시를 포함한 대도시 및 중소도시, 지방도시들 또한 다르지 않습니다.
우암 해링턴마레 부산 아파트 분양 정보
일반적인 녹지 공간이 풍부한 숲세권의 주거 선호도 역시도 매우 높은 상황이지만 수변 공간을 포함한 지역은 수요도가 그 배에 이른다고 합니다.
다들 아시는 것처럼 수변 공간은 인위적으로 만들기도 어려울 뿐만 아니라 부지의 제한적인 사용 및 확보 또한 매우 어렵기 때문에 희소성이라는 프리미엄이 항상 작용하기 마련입니다.
부산광역시의 우암 1구역 주택재개발을 통해 공급되는 우암 해링턴마레 아파트는 북항의 조망을 극대화하기 위한 특화 설계가 적용되었고, 주변 개발 호재로 다양한 편익과 프리미엄이 예상되는 고급 주거 단지로서의 입지를 확고히 다지고 있다고 하여 오늘 소개해 보려고 합니다.
아파트 단지 배치도
본 현장은 부산광역시 남구 우암동 198-3번지에 위치하고 있습니다.
대지 면적은 100,468㎡, 연면적은 355,561㎡로 용적률은 280%, 건폐율은 19%입니다.
건축규모는 지하 5층에서 지상 36층까지 총 2,205세대의 대단지 아파트로 구성 되어있습니다.
입지 조건 및 주변 환경
주차 공간은 3,130대의 차량을 수용할 수 있는 대형 주차공간을 확보 했다고 하는데요.
이는 가구당 약 1.41대의 주차 면적을 확보하고 있는 것이랍니다.
아파트의 본격적인 입주 예정일은 2026년 12월로 2년이 조금 넘게 남았답니다.
우암 해링턴마레 아파트 일대는 도시철도 1호선의 중앙역과 부산시민공원역을 연결하는 씨베이파크선과 우암과 감만을 잇는 트램라인이 신설될 계획인데요.
이로 인해 상당한 교통 편익과 주변 접근성이 크게 개선될 것으로 보입니다.
타입별 평면도
북항 재개발 지역을 관통하는 씨베이파크선과 우암과 감만을 잇는 트램라인의 교통망은 문혁현 신도시와 원도심을 직접 연결하게 된다고 합니다.
이는 KTX역사와 국제여객터미널, 김해국제공항과의 통합 환승 체계를 갖추고 있습니다.
자차 이용 시 동서로, 번영로, 동해 및 남해고속도로, 중앙고속도로와의 접근성이 뛰어나 부산 전역 곳곳으로의 이동도 매우 용이합니다.
이어, 이마트와 홈플러스 등과 같은 대형마트와 쇼핑몰, 재래시장 등 중심 상업 지역 내 여러 편의 시설이 인근에 있어 정주 여건이 매우 우수하다는 평가입니다.
교육적인 부분도 살펴보면 성천초등학교, 대연중학교, 성동중, 성지고, 배정고, 경성대학교, 부경대학교 등 다수의 학군이 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.
공급 면적은 전용면적 59㎡, 73㎡, 84㎡ 으로 중소형으로만 구성되어 있다는 것도 매우 큰 특징입니다.
테라스형을 포함해 다양한 타입 또한 이곳에 호감을 느낄 수 있는 구성인데요.
매우 세분화 된 평면 구조로 하여금 실수요층이 주거 스타일이나 가족 구성에 맞춰 선택할 수 있도록 했습니다.
전용 59㎡ A 타입은 4베이 판상형으로 드레스룸을 갖춘 안방과 3개의 침실, 거실이 전면에 위치해 있습니다. 84㎡ A 타입도 유사한 구조에 규모가 조금더 확장한 동일한 구조로 보다 넉넉한 알파룸이 추가되어 있습니다.
커뮤니티시설 안내
우암 해링턴마레 아파트에 많은 사람들이 주목하는 이유는 부산 최초의 트리플 스카이브릿지 설계와 글로벌 설계 그룹인 칼리슨 RTKL의 독창적인 외관 설계를 적용했기 때문입니다.
쉽게 설명하면 건설 부분에서 글로벌 명품 설계를 적용한 아파트라는 점입니다.
내부에는 공중정원, 수변 카페, 벽천, 테라스 가든, 키즈파크 등 다양한 커뮤니티 시설과 함께 테마의 조경 공간이 마련되어 주거 선호도와 만족도를 더욱 높일 것 같습니다.
입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 구성 된 본 아파트는 소통 공간으로 고층부에 스카이 파티룸, 바, 게스트하우스 등이 조성되고요.
건강 및 활동 등 다양한 여가 및 체육 생활을 할 수 있게 피트니스 센터와 인피니티풀, 실내 수영장 등 다양한 구성으로 럭셔리함도 추가되었다고 합니다.
최근 북항 제1부두가 중소벤처기업부의 스타트업 파크 공모에 선정되면서 글로벌 창업 허브로 기대를 받고 있다고 합니다.
시는 기존 물류창고를 리모델링하여 백여 개 이상의 스타트업과 공공 혁신 기관, 투자자들이 소통하는 공간을 조성할 계획이라고 합니다.
또한 북항 재개발은 총 3단계에 걸쳐 진행되는데요.
1단계는 노후화된 재래 부두를 해양공원과 크루즈, 마리나가 위치한 관광 거점으로 발전시키는 프로젝트가 진행 중입니다.
2단계는 항만 및 철도, 원도심 지역을 상업과 금융의 중심지로 육성하는 사업이 진행됩니다.
마지막 3단계는 일자리와 교육, 문화, 상업, 주거가 어우러진 첨단 복합 도시로 발전할 예정입니다.
우암 해링턴마레 아파트는 글로벌 해양 산업의 메카로 발전 가능성이 높게 평가 받고 있습니다.
세계적인 건축 설계 그룹이 디자인한 고급스러운 외관 설계와 우암동 도시숲, 우룡산공원 등 풍부한 녹지 공간이 더해진 쾌적한 일상, 더욱 삶의 질을 풍요롭게 만들어 줄 것으로 보여집니다.
모델하우스 방문을 통해 다양한 설명과 상담을 받아 보시고, 이 아파트의 미래 가치에 곰곰히 생각해 보신다면 분명 현명한 판단을 내리실 수 있지 않을까 생각합니다.
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